8 Fehler, die jeder bei einer Hausrenovierung macht (und wie man sie vermeidet)

Einen Vorschlaghammer in Ihr veraltetes Wohnzimmer zu bringen, mag nach Spaß klingen, aber realistischerweise ist die Wiederbelebung Ihres Hauses ein Prozess, der viel Zeit und Sorgfalt erfordert. Die Entscheidung, das Badezimmer zu entkernen und einen begehbaren Master-Kleiderschrank hinzuzufügen, ist eine großartige Idee, bis Sie feststellen, dass Sie im ganzen Haus ein Sanitär-Update durchführen müssen und Sie Ihr Budget bereits mit einer Fußbodenheizung, einer Klauenfußwanne und diesen beleuchteten Schrankbarren vermasselt haben musste haben. Konzentration ist der Schlüssel, ebenso wie ein wenig durchdachte Planung. Die Innenarchitektin Nicole Fuller, deren Designs ebenso durchdacht und praktisch wie begehrenswert sind, hat ein feines Gespür für die Aufwertung von Räumen. Im Folgenden erklärt sie die acht häufigsten Fehler, die fast jeder vor und während einer großen Renovierung macht, und erklärt, wie man sie vermeidet, bevor man dieses riesige, klaffende Loch in die Wand bohrt.


Mit Blick auf die meistgenutzten Räume.
„Menschen investieren oft nicht in die Räume, die das Herz des Hauses sind, wie Küche oder Wohnzimmer. Es ist wichtig, diese Bereiche zu priorisieren. Gerade im Hinblick auf den Wiederverkaufswert ist die Aktualität von Funktionsräumen wie Küche und Bad enorm wichtig. Erst wenn diese Räume in Topform sind, sollten Sie in weniger wichtige Räume wie das Schlafzimmer oder ein Büro umziehen.“

Zu viel Geld für die falschen Dinge ausgeben.
„Wenn Sie in höherpreisige Artikel wie Küchengeräte oder Badezimmerarmaturen investieren, können Sie dies jederzeit mit günstigeren Artikeln woanders ausgleichen. Vermeiden Sie einfach das Gegenteil: Geben Sie viel für eine Akzentwand aus und sparen Sie dann, indem Sie Laminatböden anstelle von Hartholz verlegen. Überlegen Sie, was beim Verkauf des Hauses die größte Wirkung hat. Es ist ein Geben und Nehmen.'

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Ignorieren der Badezimmer.
„Es ist so wichtig, die Badezimmer in Ihrem Zuhause so zu renovieren, dass sie immer auf dem neuesten Stand sind – dies ist für den Wiederverkaufswert auf der ganzen Linie sehr wichtig. Sie können die Renovierung super einfach halten, indem Sie veraltete Fliesen durch klassischen Stein ersetzen oder schöne neue Armaturen austauschen. Es muss keine komplette Überholung sein.“

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Vergessen Sie die Landschaftsgestaltung.
„Das ist der Auftakt zum Interieur. Es ist stimmungs- und stimmungsbildend und soll an das Geschehen im Interieur anknüpfen. Es sollte eine Perspektive in Bezug auf die Landschaft geben, egal in welchem ​​Raum Sie sitzen. Sie alle beziehen sich darauf, die dynamischsten Räume innen und außen zu schaffen.“


Die Knochen des Hauses nicht respektieren.
„Es ist großartig, verschiedene Stile und Zeiträume zu mischen und zu überlagern, aber Sie sollten immer wissen und verstehen, was die Knochen des Hauses sind und die ursprüngliche Architektur respektieren. Sie wissen nicht, was Sie mit Ihrem Platz anfangen sollen? Beauftragen Sie einen Designer oder Architekten für dessen Gutachten.“

Die Wahl eines Auftragnehmers aus einer Laune heraus.
„Menschen, die renovieren, entscheiden sich oft zu schnell für einen Auftragnehmer. Es ist am besten, sich Zeit für die Recherche zu nehmen und mit einer Überweisung zu gehen. Wenn Sie keine Empfehlung haben, würde ich vorschlagen, einige zu bieten und die Preise zu vergleichen, um die beste Lösung für Ihr Budget zu finden. Ich würde diesen Auftragnehmer auch bitten, mit seinen früheren Kunden zu sprechen oder zu versuchen, ihre Arbeit persönlich zu sehen.“


Beauftragen Sie für eine ernsthafte Renovierung einen Architekten und Designer.
„Meiner Meinung nach ist dies definitiv ein Ort, an dem man sich ausruhen kann. Einen Architekten und Designer an Bord zu haben, wird Ihnen helfen, das Projekt zu rationalisieren und Ihnen die beste Version dessen zu bieten, was Sie sich für Ihr Zuhause vorgestellt haben. Sie werden auch Beziehungen zu Anbietern haben, um den Kauf von Einrichtungsgegenständen und Möbeln sowohl erschwinglicher (mit einem Designerrabatt) als auch weniger stressig zu machen. DIY ist theoretisch großartig, aber Sie möchten nie mehr abbeißen, als Sie kauen können, wenn es um Hausrenovierungen geht. Alle angestellten Helfer sollten willkommen sein.“

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Festlegen eines Budgets ohne Überschreitungen.
„Sie sollten etwa 15 bis 20 Prozent der Überschreitungen einplanen. Aber erzählen Sie es niemandem in Ihrem Lager – drücken Sie Ihre „harte“ Nummer, aber seien Sie sich bewusst, dass Sie ein bisschen Platz haben, wenn etwas schief geht. Die Dinge werden definitiv überlaufen – es gibt fast immer unvorhergesehene Probleme, wenn Sie anfangen, die Wände einzureißen!“